Karakterstyrke
Særlig karakteristiske områder
Strandengene på Nyord og Ulvshale, Luddeholme med enge, moser og overdrev, samt Ulvshaleskoven, udgør de særligt karakteristiske dele af landskabet, der er præget af udyrkede arealer, store naturværdier og hvor de store flader og skoven fremstår uden bebyggelse og meget ”oprindeligt”.
Karakteristiske områder
Sommerhusområdet og fritidshusene ved Sandvejen, Mågenakken og syd for Ulvshalevej, med mindre sommer- og fritidshuse i skov.
Karaktersvagt
Heden ved Vedelen med sin meget træ- og buskbevoksning fremstår utydeligt og karaktersvagt som hede. Campingpladsen fremstår også karaktersvagt og på trods af de tydelige strandvolde, er den blevet et mix af skov og de mere åbne eng- og overdrevsarealer.
Strandengene mod Stege Bugt er en del af de særlig karakteristiske områder
Hele området rummer store oplevelsesmæssige kvaliteter. Fraværet af tekniske anlæg, infrastruktur, støj og dominerende bebyggelse i det åbne landskab betyder at området generelt opleves som uspoleret.
De åbne eng- og overdrevslandskaber, samt skoven: Her er der store udsigter over både land og vand, mens skoven giver mere lukkede og intime rum der i høj grad opleves uspoleret. Både i det åbne land og i skoven kan man næsten mærke de store naturværdier der knytter sig til området, og selv den ”almindelige” gæst kan registrere den store artsrigdom der findes inden for fugle, insekter træer og buske mv.
Sommerhusområdet, fritidshusene ved Sandvejen, Mågenakken og syd for Ulvshalevej samt campingpladsen: Fremstår som ferie- og fritidsanlæg i skoven, med mange lukkede og intime rum der giver en følelse af ”oprindelige” sommerhusområder.
Naturarealer for Ulvshalevej.
God tilstand
Strandengene, enge og overdrev mv. på Nyord, Bøgenæs, Horsnæs, Vedelen og Luddeholme samt Ulvshale Skov fremstår velbevarede som naturområder uden bebyggelse og tekniske anlæg udover kystdiget.
Middel tilstand
Sommerhusområdet, fritidshusene ved Sandvejen, Mågenakken og syd for Ulvshalevej: Områderne fremstår generelt velbevaret, men flere steder er skovudtrykket under pres, flere grunde er blevet ryddet for træer og der er etableret hække og plankeværker, der påvirker opfattelsen af områderne negativt. En del af de gamle sommerhuse er desuden blev væsentligt om-/udbygget samtidig med at der de seneste år er blevet bygget nye markant større sommerhuse, der ændre udtrykket af det oprindelige sommerhusområde.
Heden ved Vedelen: Heden er ved at vokse til i træer og buske, der ikke hører til på en hede, og ændrer udtrykket af et hedelandskab, der normalt fremstår helt åbent uden større træer og buske.
Kystområde i god tilstand på nordkysten af Ulvshale
Særlig sårbare landskaber
Med de store oplevelsesværdier i området, områdets gode tilstand og fraværet af tekniske anlæg, er næsten hele området er særlig sårbart, med undtagelse af campingpladsen og fritidshusbebyggelsen langs med Mågenakken og Sandvejen, hvor man dog skal være opmærksom på ikke at etablere byggeri og anlæg, der kan påvirke det omkringliggende sårbare landskab.
De store åbne naturarealer og skoven er sårbare for alle typer af byggeri og anlæg der falder uden for den eksisterende bebyggelsesstruktur, samt byggeri der skiller sig ud fra det eksisterende byggeri. Området er desuden sårbart for, at der bygges i kanten af sommerhusområderne, så oplevelsen af det bygningsløse landskab forsvinder.
Sommerhusområdet er sårbart for rydning af træer i sommerhusområdet, etablering af hække, plankeværker og klare skel, der ændrer områdets karakter fra sommerhuse i skov til mere traditionelle sommerhusområder. Desuden er området sårbart for store sommerhuse og områder med ensartede typehuse, der vil ændre områdets karakter præget af en mangfoldighed af forskellige mindre træsommerhuse.
Hele området er sårbart over for højt byggeri og tekniske anlæg.