Lokalplanens redegørelse beskriver lokalplanområdets nutidige forhold. Det vil sige hvilken planlægning gælder for lokalplanområdet, når lokalplanen udarbejdes. Hvad indeholder lokalplanområdet i forhold til natur, kulturhistorie og byggeri. Hvordan forholder lokalplanen sig til gældende lovgivning på det tidspunkt, hvor lokalplanen udarbejdes. Redegørelsen indeholder også forklaringer til nogle af lokalplanens bestemmelser. Det vil altid være den til enhver tid værende lovgivning eller plan, som gælder for området. Det vil sige at hvis fx en plan ændres, vil det være den nye plan der gælder uanset hvad der står i denne redegørelse.
Redegørelsen er udelukkende beskrivende - det vil sige at det der står i redegørelsen ikke har retsvirkning. Det har kun lokalplanens bestemmelser. Hvis lokalplanen indeholder uddybende forklaringer til en eller flere at lokalplanens bestemmelser, vil dette give redegørelsesteksten indirekte retsvirkning gennem bestemmelsen.