Spildevandsplan
Lokalplanområdet ligger i et eksisterende kloaksepareret opland. Derfor må der kun afledes 30% tag og overfladevand af 30% af matriklens areal uden etablering af lokal regnvandsforsinkelse. Etablering af regnvandsforsinkelse kræver plads og vil skulle VVM screenes. Lokal regnvandsforsinkelse er fx regnvandsbassiin, regnvandsgrøft, regnbed og andre.
Drikkevandsforsyning
Området ligger i Ørslev Vandværks forsyningsområde.
Affald
Boligerne skal tilmeldes Vordingborg Kommunes affaldsordning, og bygherre har pligt til at sikre at regler for standplads og adgangsvej til afhentning af affald overholdes.
Grundvandsbeskyttelse
Lokalplanområdet ligger i et område med særlige grundvandsinteresser (OSD). Anvendelse til boligformål betragtes ikke som grundvandstruende anvendelse.
Dræn
Lokalplanområdet har tidligere været anvendt til landbrugsjord. I henhold til Vordingborg Kommunes registreringer er der etableret dræn i lokalplanområdet. I forbindelse med byggeri skal der tages hensyn til drænene - enten ved at undgå byggeri hen over dem eller ved at omlægge dem.
Jordforurening
Byzoner klassificeres som udgangspunkt jf. jordforureningslovens § 50a som områder, hvor jorden kan være lettere forurenet. Dette kaldes områdeklassificering. Kommunen kan dog undtage områder i byzonen fra områdeklassificering, hvis der er rimelig grad af sikkerhed for, at området ikke generelt er lettere forurenet. Lokalplanområdet er tidligere undtaget fra områdeklassificering, og Vordingborg Kommune vurderer, at der er rimelig grad af sikkerhed for, at området er ikke er lettere forurenet, og området undtagelsen fastholdes derfor.
