Spildevandsplan
Området er separatkloakeret og der er ikke planer om at ændre dette.
Arealet hvor bygningerne/indkørslen skal ligger er i dag delvis befæstet med diffus udledning til havet.
Spildevand fra bygningerne skal tillsluttes til Vordingborg Spildevand A/S´s spildevandsledning. Vilkår til dette vil blive stillet i byggetilladelsen til bygningerne.
Regnvand og overfladevand må afledes til regnvandskloakken, men det vurderes at være væsentligt lettere, at aflede vandet direkte til havet. Der skal ansøges om spildevandstilladelse til enten aflede tag- og overfladevand til regnvandskloakken eller udledning til havet. Der skal ansøges via www.bygogmiljoe.dk. I forbindelse med sagsbehandlingen, vil det blive vurderet, om der skal etableres en olieudskiller.
Det vurderes, at etableringen af den nye redningsstation ikke vil påvirke eller medfører væsentlige ændringer af miljøet. Dette begrundes med, at der i dag allerede er 2 ramper til isætning af både, hvorfor selve aktiviteten i området ikke ændres. Mængde af tag- og overfladevand som falder i området er den samme, men hastigheden hvormed vandet når havet er hurtigere end tidligere, da der befæstes. Mængden og den nye hastighed af vandet er dog så lille, at der overhoved ikke har nogen betydning for havet.
Drikkevandsforsyning
Området forsynes fra Magleby vandværk.
Grønne registreringer
De grønne anlæg omkring den kommende bygning skal reetableres efter byggeri. Det gælder både beplantning og udbedring af evt. jordkomprimering. Der skal tages særlig hensyn til de to store træer ved Thyravej. Det gælder både træernes eksisterende krone og deres rødder.
Kystnærhedszone
Lokalplanområdet ligger i kystnærhedszonen. Ifølge Kommuneplan 2022-2034 søges kommunes kystområder friholdt for bebyggelse og anlæg, der ikke er afhængig af en kystnær placering. Det vurderes at en redningsstation er afhængig af en kystnær placering, for at kunne opfylde sit formål.
Jordforurening
Hele havneområdet er forureningskortlagt på vidensniveau 1. Der er på lokaliteten for lokalplanen bl.a. kendskab til, at der har været store nedgravende olie/benzintanke med tilhørende stander. I følge et historiske notat fra Storstrøms Amt blev der i 1997 fundet olieforurening i jorden omkring en af tankene og det fremgår at tankene var i brug frem til 2001, hvor de blev sandfyldte. Region Sjælland har vurderet, at en evt. olie/benzinforurening ikke er omfattet af den offentlige indsats overfor jordforurening (jf. dok.15-15840A-11). Det betyder, at bygge og anlægsarbejde ikke kræver tilladelse efter jordforureningslovens § 8.
Såfremt der under anlægsarbejder konstateres en forurening, der ikke er kendt i forvejen, eller hvis der opstår mistanke om en forurening, skal arbejdet straks standses og Vordingborg Kommune kontaktes.
Jordflytning bort fra den kortlagte del af ejendommen er omfattet af reglerne i jordflytningsbekendtgørelsen. Det betyder, at jorden skal holdes adskilt fra anden jord på ejendommen, og at den skal analyseres, enten på stedet inden den køres væk eller på et miljøgodkendt anlæg. Ved analysering af jorden skal ejendommens historik tages i betragtning. Jordflytningen skal anmeldes via den digitale anmeldeløsning Jordweb.
Støj
Ved etablering af aktiviteter i eller ved redningsstationen som støjer, skal det sikres at de til enhver gældende grænseværdier for støj overholdes.
UNESCO Biosfære
Møn og de omkringliggende øer og kystvande er i 2017 udnævnt til UNESCO Biosfæreområde. Dette betyder at området er anerkendt for sin unikke natur i specifikke kerneområder herunder Møns Klint, Nyord og Ulvshale. Som biosfæreområde er man modelområde for bæredygtig udvikling, hvor man på tværs af kommune, civilsamfund og private borgere arbejder med bevarelse, læring og udvikling af bæredygtige løsninger og implementering af FN’s Verdensmål. Konkret kan dette indbefatte fokus på bæredygtigt byggeri, Vild med Vilje, giftfri haver, beskyttelse af truede arter, bæredygtig turisme, omlæggelse til vild natur såvel som bevidsthed om forbrug, madspild og affaldssortering osv. Møn UNESCO biosfæreområde har mere end 100 lokale ambassadører, som er private borgere, virksomheder og foreninger, der støtter op om biosfæreområdet gennem deres adfærd og kommunikation. Alle borgere i et biosfæreområde kan blive biosfæreambassadører, hvis man ønsker at være med til at skabe udvikling på en måde, der er i samspil med naturen. Se mere om Møn UNESCO Biosfære område på:
Dark Sky
Dark Sky går ud på at mindske og reducere udvendig belysning mest muligt for at undgå lysforurening og bevare biodiversiteten i nat-naturen. Det anbefales derfor, at til udendørsbelysningen anvendes varmhvidt lys med en lysfarve på maksimalt 3.000K og en lysstyrke tilpasset forholdene og anvendelsen. Endvidere anbefales det at begrænse lysets varighed, ved brug af bevægelsessensorer. Det er særligt lysets indhold af blåt lys og kombinationen af lysstyrke (lumen) og varighed, der er problematisk, da begge dele påvirker naturen og mennesket negativt.
Når der skal opsætte udvendig belysning i lokalplanområdet, bør det tilstræbes at reducere anvendelsen af udvendige lyskilder i videst mulige omfang og sørge for, at lyset ikke generer naboer, virker blændende på omgivelser i øvrigt eller er tændt natten igennem (bevægelsessensor). Udendørs lysarmaturer bør derfor vende ind mod den pågældende parcel og afskærmes ud mod omgivelserne og om muligt placeres på lave standere.