B 08.01 - Boligområde Nyråd By

11305395

Henter kort...

Planens status:

Vedtaget

  • Plannummer

    B 08.01

  • Plannavn

    Boligområde Nyråd By

  • Plandistrikt

    Nyråd

  • Anvendelse

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

    • Max. antal etager

      1.5

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

    • Max. antal etager

      2

    Fællesanlæg

    Publikumsorienterede serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. højde (m)

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligområde til helårsbeboelse med tilhørende fællesanlæg, offentlig og privat service. Forbud mod opsætning af vindmøller.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Åben lav - Tæt lav bebyggelse

  • Bemærkning

    En del af området er udpeget kulturmiljø. Dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruer ved skybrud. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved skybrud. Ved lokalplanlægning for arealer nord for Hulemosesøen skal det sikres, at der ikke etableres gennemkørsel fra Søbakken til Fladbækvej. Der skal udlægges et 30 meter beplantningsbælte som økologisk forbindelse mellem naturområderne mod øst og Hulemosesøen, samt en 15 meters ubebygget bufferzone langs områdets østlige afgrænsning, jf. lokalplan B 08.01.02

B 08.01